Quel est le budget pour construire une maison ?
Le projet d’un achat immobilier soulève bien des interrogations. Entre location ou achat de maison, maison à rénover et maison neuve, vous aurez le choix entre différentes possibilités pour concrétiser votre besoin de nidifier. Si l’idée de vous lancer dans la construction d’une maison vous tente, vous vous posez forcément des questions par rapport au coût financier de cette opération. C’est d’autant plus vrai s’il s’agit d’un premier achat immobilier. Pour vous aider à y voir plus clair, on vous dit quel budget prévoir pour construire une maison neuve, afin d’étudier la faisabilité de votre projet.
Le budget à prévoir pour une maison neuve
Si vous rêvez de grandes pièces de vie baignées de lumière et d’espaces fonctionnels, où il fait bon vivre, vous vous demandez sûrement quel est le coût d’une maison neuve. On compte en moyenne 1500€ le m2, mais tout dépend des prestations choisies. À ce prix, vous devrez rajouter le coût du terrain, dont le prix varie d’une région à l’autre. Si vous souhaitez vous lancer par exemple dans la construction d’une maison dans le 85, en Vendée, le prix moyen du terrain est actuellement de 119€ du m2. Pour acquérir un terrain de 600 m2, vous devrez donc débourser 71 400€. À cela s’ajoute le prix de la construction de la maison en elle-même : une maison à étage de 150 m2 coûtera par exemple en moyenne 225 000€. Vous devrez donc prévoir au minimum un budget de 296 400€ pour accéder à votre rêve, une maison neuve de 150 m2 en Vendée.
Construire une maison : la bonne idée?
La construction d’une maison neuve séduit chaque années de nombreux particuliers, avec de multiples avantages. Cet investissement immobilier permet en effet de construire une maison en adéquation avec vos envies, avec tout le confort de la modernité. En mettant en avant vos exigences, vous pourrez obtenir une maison à votre image, parfaitement adaptée à vos envies. Que vous souhaitiez un grand garage, un bureau pour votre activité professionnelle, une cuisine ouverte sur le séjour ou une suite parentale avec dressing et salle de bain, vous pourrez imaginer les différents espaces de vie de votre future maison à votre goût.
Une maison dans l’air du temps
De plus, la construction d’une maison neuve permet d’obtenir un logement peu énergivore, conçu pour faire baisser votre facture d’énergie, selon la réglementation en vigueur. Vous pourrez ainsi facilement choisir d’équiper votre futur logement d’un système de chauffage respectueux de l’environnement comme un poêle un bois ou une pompe à chaleur . Vous pourrez aussi produire votre propre électricité avec des panneaux solaires photovoltaïques installés sur le toit. Des aménagements plus faciles à installer dans le cas d’une maison neuve que d’une maison en rénovation, qui demandent beaucoup de travaux.
Pour construire une maison neuve dans le lieu de votre choix, prévoyez donc en moyenne 150€ du m2 pour la maison en elle-même. Pour calculer le budget exact nécessaire à votre projet, n’hésitez pas à vous renseignez sur le prix moyen du m2 dans la région ou la commune où vous souhaitez vous installer. Avec ces deux indications, vous pourrez prévoir le budget nécessaire à votre projet. Maison à étage ou de plain-pied, la construction d’une maison immobilière peut en effet être une opération financière intéressante.